?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Иметь или не иметь?

У меня сложилась дилемма, друзья. С одной стороны, самые подходящие условия для того, чтобы покупать квартиру: падение стоимости, отличные предложения от застройщиков – в кризисе, как мы видим, тоже есть плюсы. Минус в том, что денег на эту квартиру у меня нет, а жаль, потому что подешевели у нас не только вторичка и предложения готовых квартир от застройщиков, но и долевка, которая изначально и так по умолчанию процентов на 40 дешевле.




Да, риск есть, но в последнее время власти его максимально минимизировали, а все обманутые дольщики тянутся с далеких веселых 90-х и начала 2000-х. Но тогда время, согласитесь, было совершенно иное: СССР с общей собственностью и ожиданием квартиры, которую обязательно «дадут» (правда, когда именно дадут, чаще всего было непонятно). Люди запасались терпением и ждали вожделенных собственных квадратных метров, но многие, увы, так и не дождались. Союз рухнул, и под его останками погибли последние надежды советских людей на собственное жилье. Рынок диктовал свои условия, вот только денег, увы, хватало не у всех. Появился рынок недвижимости, а вместе с ним долевки и ипотека. Появились первые обманутые дольщики, в основном из-за того,что не было опыта ни работы, ни покупок на этом рынке. Да и механизмов стабилизации тоже ведь не было.
Последствия тех времен власти расхлебывают до сих пор. Причем в некоторых регионах – весьма успешно. В Москве, например, из 6 тысяч обманутых дольщиков за 5 лет Строкомплексу список удалось сократить до 500 человек. Добиться этого удалось разными способами: и бюджетное жилье строили, и с застройщиками договаривались, и частично сами дольщики дофинансировали свои долгожданные квартиры, и «замороженные» стройки размораживали и достраивали… Важно другое: наконец-то очередь удалось сократить, а на рынке ввести четкие механизмы контроля, чтобы предотвратить появление новой волны обманутых дольщиков.
Кстати, по тому объему жилья, которое покупается и строится в Москве, видно, что люди все-таки властям и строителям верят: почти 600 млрд. рублей вложено в строительство. Теперь в столице существует тройной контроль за каждым инвестпроектом. Как результат, количество долевки постоянно растет (с 2012 года –примерно втрое):

Спрос на соинвестирование строительства жилья стабильно растет. Если в 2012 году было 18586 договоров долевого участия, то в 2015-м – фактически в три раза больше: 59243. Соответственно, мы уделяем большее внимание соблюдению всех предусмотренных законодательством процедур. Подразделения Стройкомплекса ведут тройной контроль за каждым инвестиционным проектом. Важно не допустить повторения случаев мошенничества в отношении людей, которые вкладывают свои деньги в строительство жилья. Мы обязаны оправдать доверие граждан».
М. Хуснуллин


В общем, долевка-то есть. Жаль не знаю, где даже на нее денег раздобыть!


Записи из этого журнала по тегу «Москва»

  • Вам к психологу или в бар?

    В цивилизованных странах люди ходят к психологам, если возникают проблемы. Но так это там, а у нас проще найти жилетку и выговориться, может быть…

  • Столпотворение на Красной площади

    Любой праздник предполагает увеселительные мероприятия, народные гуляния, а уж Новый год особенный праздник, когда люди в едином порыве отправляют на…

  • Арт-кафе «ГончаровЪ»

    Перед новым годов все кафе и рестораны были заняты под корпоративы - ну собственно, как всегда. И если на 2-4 человека можно найти место для…

promo kladez_zolota march 24, 2014 05:12 178
Buy for 30 tokens
Решила сделать галерею своих рисунков, чтобы уж объединить в одном месте. Для этого вчера достала сканер и потратила большую часть дня. Но просмотрев результат, поняла, что все в один пост вставить просто не реально - больше 50 рисунков в одном посте ни кто смотреть не будет. Поэтому будет…

Комментарии

( 145 комментариев — Оставить комментарий )
Страница 1 из 3
<<[1] [2] [3] >>
solma2010
6 авг, 2015 08:09 (UTC)
Вот и мне бы кто денежек на хатку отсыпал,и сразу бы купила.
kladez_zolota
6 авг, 2015 08:15 (UTC)
Вечная проблема для многих.
(без темы) - otec_lokoteckij - 6 авг, 2015 08:15 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:17 (UTC) - Развернуть
(без темы) - lukilukii - 6 авг, 2015 08:18 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:20 (UTC) - Развернуть
(без темы) - lukilukii - 6 авг, 2015 08:22 (UTC) - Развернуть
(без темы) - iranm - 6 авг, 2015 08:31 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:33 (UTC) - Развернуть
(без темы) - iranm - 6 авг, 2015 08:35 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:51 (UTC) - Развернуть
(без темы) - axiplus - 6 авг, 2015 08:27 (UTC) - Развернуть
(без темы) - fizdipyushka - 6 авг, 2015 08:31 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:35 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:39 (UTC) - Развернуть
(без темы) - alexkolos - 6 авг, 2015 08:20 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:24 (UTC) - Развернуть
(без темы) - modellisimo - 6 авг, 2015 08:28 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:38 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kwakin_misha - 6 авг, 2015 09:34 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 09:36 (UTC) - Развернуть
(без темы) - solma2010 - 6 авг, 2015 09:39 (UTC) - Развернуть
nati_flame
6 авг, 2015 08:09 (UTC)
Я за долевое строительство
Почему бы и нет
kladez_zolota
6 авг, 2015 08:18 (UTC)
Мои друзья так и покупали себе квартиру.
(без темы) - kwakin_misha - 6 авг, 2015 09:36 (UTC) - Развернуть
(без темы) - lukilukii - 6 авг, 2015 08:19 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:20 (UTC) - Развернуть
(без темы) - lukilukii - 6 авг, 2015 08:22 (UTC) - Развернуть
(без темы) - dead_island - 6 авг, 2015 08:34 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:52 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kwakin_misha - 6 авг, 2015 09:43 (UTC) - Развернуть
otec_lokoteckij
6 авг, 2015 08:14 (UTC)
Деньги бы еще найти. Предложения-то есть достойные, да вот с финансами, обычно, что-то не то.
kladez_zolota
6 авг, 2015 08:16 (UTC)
Аналогичная ситуация.
(без темы) - kwakin_misha - 6 авг, 2015 09:59 (UTC) - Развернуть
sisj
6 авг, 2015 08:18 (UTC)
У меня много жилья к счастью, ну а семьям нужно помогать с жильем, все к гос-ву обращаемся!
kladez_zolota
6 авг, 2015 08:19 (UTC)
Это хорошо, когда с жильем проблем нет.
(без темы) - sersah - 6 авг, 2015 08:49 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:55 (UTC) - Развернуть
(без темы) - sisj - 6 авг, 2015 08:59 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 09:00 (UTC) - Развернуть
alexkolos
6 авг, 2015 08:20 (UTC)
Учет и контроль наше все))
kladez_zolota
6 авг, 2015 08:21 (UTC)
Конечно, без этого не обойтись.
(без темы) - komodo74 - 6 авг, 2015 08:22 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kwakin_misha - 6 авг, 2015 10:20 (UTC) - Развернуть
komodo74
6 авг, 2015 08:21 (UTC)
риск конечно есть, но думаю не плохой вариант
borman_b
6 авг, 2015 08:23 (UTC)
эх мало рискового народу!
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:27 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:28 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:24 (UTC) - Развернуть
(без темы) - otec_lokoteckij - 6 авг, 2015 08:31 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:34 (UTC) - Развернуть
borman_b
6 авг, 2015 08:23 (UTC)
были бы деньги!
kladez_zolota
6 авг, 2015 08:26 (UTC)
Вот в этом главная проблема.
axiplus
6 авг, 2015 08:26 (UTC)
мне тоже о таком только мечтать
а реклама так со всех сторон сыплется
otec_lokoteckij
6 авг, 2015 08:29 (UTC)
Ну так. По рекламе все жилье "дешевое и доступное".
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:37 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:40 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kwakin_misha - 6 авг, 2015 10:02 (UTC) - Развернуть
modellisimo
6 авг, 2015 08:27 (UTC)
Да многие в 90х получили негатив(
otec_lokoteckij
6 авг, 2015 08:28 (UTC)
Время такое было. Но и немало людей наварилось.
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:39 (UTC) - Развернуть
(без темы) - smotrivideo - 6 авг, 2015 08:40 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:50 (UTC) - Развернуть
(без темы) - roshicka - 6 авг, 2015 09:04 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 09:06 (UTC) - Развернуть
iranm
6 авг, 2015 08:29 (UTC)
В кризис цены на квартиру ниже?
otec_lokoteckij
6 авг, 2015 08:36 (UTC)
Как ни странно, понижаются. Вспомните 1998 год.
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:51 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:38 (UTC) - Развернуть
(без темы) - sersah - 6 авг, 2015 08:43 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:47 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kwakin_misha - 6 авг, 2015 10:02 (UTC) - Развернуть
fizdipyushka
6 авг, 2015 08:29 (UTC)
Только в наследство получу, в лучшем случае
kladez_zolota
6 авг, 2015 08:36 (UTC)
Я на такой вариант даже не надеюсь, это что-то фантастическое ))
(без темы) - kwakin_misha - 6 авг, 2015 10:04 (UTC) - Развернуть
(без темы) - sersah - 6 авг, 2015 08:42 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:47 (UTC) - Развернуть
dead_island
6 авг, 2015 08:35 (UTC)
На это предложение стоит обратить внимание!
rama909
6 авг, 2015 08:40 (UTC)
Счастлив,что у меня нет такой проблемы.
sersah
6 авг, 2015 08:42 (UTC)
купили или в наследство досталась?
(без темы) - rama909 - 6 авг, 2015 08:44 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:56 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:49 (UTC) - Развернуть
smotrivideo
6 авг, 2015 08:40 (UTC)
Хорошо жить в своей квартире!
sersah
6 авг, 2015 08:42 (UTC)
ну так а кто бы спорил. посмотрел бы я на человека, который сказал бы "ох, как плохо!".
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:48 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:49 (UTC) - Развернуть
sersah
6 авг, 2015 08:41 (UTC)
до сих пор мечтаю о собственном новом жилье. проблема в том, что накоплений много, в евро и в долларах, и в рублях. а не хватит все равно на полноценную хату.
kladez_zolota
6 авг, 2015 08:42 (UTC)
И ни чего нельзя придумать?
(без темы) - sersah - 6 авг, 2015 08:44 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:46 (UTC) - Развернуть
(без темы) - market_makers - 6 авг, 2015 08:49 (UTC) - Развернуть
(без темы) - kladez_zolota - 6 авг, 2015 08:54 (UTC) - Развернуть
Страница 1 из 3
<<[1] [2] [3] >>
( 145 комментариев — Оставить комментарий )